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发现出口还是被封住

2018-06-10 22:02

在小区车辆出口处,记者看到了新桂都地下停车场收费价格公示牌。上面写有:停车1小时内免费,1-4小时5元,每天最高不超过20元,月租费300元(未购买车位业主)。

陈先生介绍,小区目前有700多户入住,绝大部分有车业主都没有购买地下停车场车位,小区地下停车场以前是不收费的。12日早上7时,他开车去上班,发现几十辆车被堵在小区出口附近。保安说不交停车费就不准出去,有些业主因为赶着上班,就交纳了20元停车费才将车开出。陈先生说,他和大部分业主都不愿交费,大家便将车开回停车场,随后乘坐出租车去上班。下午下班回来,发现小区车辆出入口还是被堵。

对此,陈先生表示,业主们以前和物业公司签订了临时管理规约,规约虽然写有地下停车场300元的月租金,但规约内还有314个露天停车位的约定,而使用露天停车位只要90元的月租金。我入住小区一年多了,小区内连一个露天停车位都没有,所以我们拒绝交纳停车费。

昨日上午10时多,记者来到新桂都小区,看到小区车辆出入口被车辆挡住,导致出入口附近的10多辆车无法出入。小区地下停车场的几个出入口也被铁栏杆堵住。

范先生介绍,小区出现过电梯掉层、烟道漏烟、房子漏水等问题,小区暂未成立业主委员会,开发商还要指定业主委员会人选,这些问题大都没有处理好,他们和开发商以及物业有矛盾,去年还发生过冲突,所以大家都不愿交费。

另外,临时管理规约既然约定了小区地下停车场的收费标准,业主就应该遵守。

七星物业株洲分公司一名相关负责人表示,业主和他们签订了临时管理规约,规约内写明了地下停车场的收费问题和数额。3月份,我们就将收费公告发放到业主家,进行了广泛告知,还公布了停车场收费价格公示牌。该负责人说,业主拒交停车费属于违约行为,物业公司才堵了车辆出口。

晚报法律顾问聂炜表示,小区内的道路是归全体业主所有的,物业公司不让业主开车进出小区是不符合法律规定的。

针对地面免费停车位缺失的事,法律人士表示,业主可以依据相关合同约定,与开发商进行协商或者通过法律途径解决。

关于临时管理规约内的露天停车位一事,该负责人称,物业公司对此无法解决。

业主范先生说,12日晚上11时多,物业方请人用铁栏杆把地下停车场的几个出口全部堵住。我早上去停车场开车,发现出口还是被封住,只好向单位请了假。

截至昨日下午5时30分,新桂都小区的车辆出入口还是处于被堵状况,地下停车场出入口仍被铁栏杆堵住。